【小田原市小竹】２世帯住宅

※ご成約ありがとうございます。

いよいよ２０２３年折り返しましたね。早すぎてついていけません。

ピッカピカに晴れたので、お預かりしたばかりの物件の写真撮影に行ってきました。敷地は広めの246.43㎡、外観はライトグリーン。曲がり角を曲がるときに良い目印になります。芝生が気持ちの良いお庭付きの２世帯住宅のご紹介です。

１階は玄関が２つ、トイレが２つ、お風呂が２つ、キッチンが２つ。和室が１つと・・・すみません。Ｋには寝室7.25帖にたどり着くことができませんでした(笑)帰社して、写真と間取りを照らし合わせて『あれ・・・？この寝室どこだ？？ドアなんかあったっけ？？』と首を傾げてしまいました。

現状１階の西側キッチン・お風呂は使用されておらず、荷物置場になっていました。残置物もかなりあります。また、ちょっと複雑な間取の為、図面ではなく（図面作成に限界がありました）現況有姿とさせていただきます。

１階と２階に中二階が１ヶ所ずつある・・・

１階の西側の階段からは２階へはいけません。そこから行けるのは納戸です。２階の階段を上がった目の前の階段からは違う納戸に上がれます。なんて文字で説明するとややこしい間取になります(笑)１階の西側は１階のみで生活が完結するといったイメージです。

収納とニッチ・埋め込み収納が多い

色んなところに収納があり、壁にはニッチ・造り付けの埋め込み収納があったり、これまたどこに何をしまったか忘れそうな予感・・・階段の下やドアの上にも扉付で収納が。たっぷり１時間かけても見切れないかもしれません。内見の際は時間にゆとりをもってご覧ください(笑)

価格は１，４８０万円

建物は１９８４年建築ですので、それなりに手入れが必要ですが、壊しちゃうのも勿体ない広さがあります。Ｋとしてはフルリノベまたは建替えがお勧めです。地下車庫がありますが、軽自動車１台分を想定した方が良さそうです。普通車は車高と車幅によると思われます。ちょっと狭いのでもう一台分欲しいところですが、近年残土処分費も嵩むので悩ましい所です。