施工事例

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台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根に

神奈川県小田原市 K様邸
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像1 ビフォー:
    強風による被害により、屋根の棟板金が飛ばされ、棟下地が出てしまいました。
    棟下地は貫板(ぬきいた)と呼ばれる木材で、腐食する事で、棟板金が取れやすくなります。
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像2 アフター:
    ガルバリウム鋼板によるカバー工法できれいに葺き替えられた屋根。

    費用は約35万円から。屋根面積により変わります。
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像3 ビフォー:
    腐食が進んでしまった、棟下地の貫板。
    カラーベスト屋根の塗装も、劣化で色あせ剥離してしまっています。
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像4 ビフォー:
    屋根の端っこの、ケラバ水切りの塗装も、ところどころ剥離してしまっています。

  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像5 アフター:
    雨押えの部分も劣化していて雨漏りが心配でしたが、雨仕舞い対策もしっかりとできました。
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像6 アフター:
    屋根の主棟部分は、換気機能付き包み板金を設置し、換気と雨水の侵入を防止します。
  • 台風による屋根被害発生!早期に安価で耐久性のある屋根にのスライド画像7 アフター:
    ガルバリウム鋼板によるカバー工法で、葺き替えられた屋根
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概要

所在地:
神奈川県小田原市
リフォーム部位:
屋根
家族構成:
1人
面積:
12㎡
工期:
5日
築年数:
35年
総工費:
約80万円
撮影:
2019年2月

弊社からのご提案

台風により屋根被害を受け、カラーベスト葺き屋根の棟板金が、強風により飛ばされてしまったK様邸。
ご相談に来られたK様は、高額にはしたくないので、部分補修をしてほしいとのお話しでした。

屋根の棟板金がはずれてしまうと、棟下地が露出してしまっているので、雨が降ってしまうとそこから水が浸入してしまいます。
雨が降る前に施工しなければなりません。
2階屋根を全部撤去し、新たに葺き換える事は費用が掛かります。
鋼板のみの張り替えは安価にできますが、カラーベストの塗装が剥離している事で、塗装工事も必要となり、こちらも費用がかさみます。

新栄託建では、K様のご要望と築35年と古い家屋である事、保険適用ができる事から下地補強をし、ガルバリウム鋼板によるカバー工法をおすすめしました。
現在のカラーベスト屋根の上から、リフォーム用ガルバリウム鋼板をかぶせ葺きする事により、工期が早く、安価で耐久性のある2階屋根となる旨、ご案内しました。

ガルバリウム鋼板によるカバー工法とは

一般的に屋根の葺き替えは大掛かりな工事となり、費用も大きな金額になってしまいます。

ガルバリウム鋼板によるカバー工法は、現状の屋根の上から、瓦桟木を打ち付け、その上部に野地板張りをし、ガルバリウム鋼板で屋根葺きをします。

安価にでき、工期も早いメリットがありますが、現状の屋根材の種類や状況により、出来ない場合もあります。

 

★ガルバリウム鋼板によるカバー工法のできる屋根

  • ・カラーベスト屋根
  • ・鋼板、銅板葦き屋根

 

瓦屋根、かや葺等の屋根はカバー工法には向きませんが、瓦をはずし、わら葺屋根を撤去した後、下地・桟木取り付け・野地板貼りの上から、ガルバリウム鋼板で仕上げる事も可能です。

ぜひご相談ください。

 

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